L\u2019articolo 65 del\u00a0Decreto Legge 17 marzo 2020 n. 18 (cosiddetto Decreto Cura Italia)\u00a0riconosce un credito d\u2019imposta del 60% dell\u2019ammontare del canone di locazione del mese di marzo a:<\/p>\n
Si tratta dell\u2019ormai famoso bonus affitto negozi a favore degli inquilini, una norma che, indirettamente aiuta anche i locatori.<\/p>\n
Non rientrano nell\u2019agevolazione gli imprenditori che esercitano attivit\u00e0 che \u2013 ai sensi del DPCM 11\/3\/2020 \u2013 non erano obbligati a sospendere l\u2019attivit\u00e0 (in pratica \u00e8 un lungo elenco delle attivit\u00e0 che potevano rimanere aperte, quali ad esempio alimentari, ferramente, profumerie e igiene personale, ottica, saponi e detersivi, lavanderie e tintorie, illuminazione, giornali e riviste, pompe funebri e attivit\u00e0 connesse e diverse altre attivit\u00e0.<\/p>\n
Il bonus, che come detto consiste un un risparmio di imposte pari al 60% del canone di marzo, \u00e8 automatico, nel senso che non occorrono domande o moduli o similiari da presentare all\u2019Agenzia delle Entrate o altri enti. Si deve seplicemente prendere a base di calcolo l\u2019importo del canone di marzo. Qualcuno si chiede se il credito d\u2019imposta spetta all\u2019inquilino anche se non ha pagato il mese di affitto. In effetti probabilmente il legislatore si \u00e8 dimenticato di una tale eventualit\u00e0 e la norma testualmente non lega il bonus all\u2019effettivo pagamento, per cui \u2013 se non viene modificato il testo legislativo \u2013 potr\u00e0 capitare che un inquilino non paga il canone di marzo e per\u00f2 usufruisce del credito d\u2019imposta. Non \u00e8 questo lo spirito della norma ma potrebbe capitare.<\/p>\n
\nQuesto risparmio si concretizza attraverso la compensazione dell\u2019importo nel modello F24, in una o diverse occasioni.
\nSostanzialmente il 60% dell\u2019affitto di marzo lo paga lo Stato anche se indirettamente.<\/strong><\/p>\nE se l\u2019inquilino non paga l\u2019affitto?<\/h3>\n
Codice tributo e come si compila il modello F24 per il recupero del bonus affitto negozi<\/h2>\n