Art. 31 \u2013 Agevolazione per gli affitti
\nAi soggetti che:
\n\u2022esercitano attivit\u00e0 d’impresa,
\n\u2022esercitano arti o pressioni,
\ncon ricavi o compensi non superiori a euro 5.000.000 nel periodo d’imposta precedente a quello in corso alla data di entrata in vigore del presente decreto,
\nnonch\u00e9 agli:
\n\u2022enti non commerciali, compresi gli enti del terzo settore,
\n\u2022enti religiosi civilisticamente riconosciuti,
\nspetta un credito d’imposta del 60%, da utilizzare solo in compensazione dopo il pagamento dei canoni, dell’ammontare mensile:
\n\u2022del canone di locazione,
\n\u2022del canone di leasing,
\n\u2022del canone di concessione,
\ndi immobili ad uso non abitativo destinati allo svolgimento:
\n\u2022di attivit\u00e0 industriale,
\n\u2022di attivit\u00e0 commerciale,
\n\u2022di attivit\u00e0 artigianale,
\n\u2022di attivit\u00e0 agricola,
\n\u2022di attivit\u00e0 di interesse turistico,
\n\u2022dell’esercizio abituale o professionale dell’attivit\u00e0 di lavoro autonomo,
\n\u2022dell’attivit\u00e0 istituzionale (per gli enti non commerciali e religiosi),<\/p>\n
con riferimento all’importo versato nei mesi di aprile, maggio e giugno 2020, a condizione che:
\n\u2022i locatari abbiano subito una diminuzione del 50% del fatturato o dei corrispettivi nel mese di aprile 2020 rispetto al mese di aprile 2019.<\/p>\n
In presenza di contratti di servizi a prestazioni complesse o di affitto di azienda, con almeno un immobile a uso non abitativo per le attivit\u00e0 sopra indicate spetta nella misura del 30%.<\/p>\n
Per le strutture alberghiere il credito d’imposta spetta indipendentemente dal volume d’affari nel periodo d’imposta precedente.<\/p>\n
Il credito d’imposta:
\n\u2022non concorre alla formazione del reddito IRPEF\/IRES e IRAP,
\n\u2022non rileva ai fini del rapporto di cui agli artt. 61 e 109, c. 5, del TUIR,
\n\u2022non si applica il limite di cui all’art. 1, comma 53, legge 244\/2007,
\n\u2022non si applica il limite di cui all’art. 34, legge 388\/2000.<\/p>\n
Il soggetto a cui spetta il credito d’imposta pu\u00f2 cederlo al locatore o concedente a fronte di uno sconto sul canone da versare.<\/p>\n
Il locatore o concedente utilizzano il credito d’imposta:
\n\u2022in dichiarazione dei redditi relativa al periodo d’imposta in cui il credito \u00e8 stato ceduto e pari allo sconto praticato,
\n\u2022se titolari di partita Iva, anche in compensazione in misura pari allo sconto dal mese successivo alla cessione.<\/p>\n
Il credito d’imposta pu\u00f2 anche essere ceduto ad altri soggetti, compresi istituti di credito e intermediari finanziari, con facolt\u00e0 di successiva cessione<\/p>\n
PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTATECI IN STUDIO DAREMO LIETI DI AIUTARVI<\/p>\n
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FONTE “http:\/\/www.plusplus24fisco.ilsole24ore.com\/#\/showdoc\/35321929\/?ref=references”<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Art. 31 \u2013 Agevolazione per gli affitti Ai soggetti che: \u2022esercitano attivit\u00e0 d’impresa, \u2022esercitano arti o pressioni, con ricavi o compensi non superiori a euro 5.000.000 nel periodo d’imposta precedente a quello in corso alla data di entrata in vigore del presente decreto, nonch\u00e9 agli: \u2022enti non commerciali, compresi gli enti del terzo settore, \u2022enti ","protected":false},"author":2,"featured_media":724,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-1265","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-news"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.rabaglietti.it\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1265","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.rabaglietti.it\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.rabaglietti.it\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.rabaglietti.it\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.rabaglietti.it\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1265"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.rabaglietti.it\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1265\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1266,"href":"https:\/\/www.rabaglietti.it\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1265\/revisions\/1266"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.rabaglietti.it\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/724"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.rabaglietti.it\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1265"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.rabaglietti.it\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1265"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.rabaglietti.it\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1265"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}